Negócios
Foram analisados aproximadamente 195.000 imóveis nas duas regiões - Foto: Divulgação/Diogo Moreira/Governo do Estado de São Paulo
por Marcela Guimarães
Publicado em 09/03/2025, às 08h00
Um levantamento analisou 195.000 imóveis anunciados para venda em janeiro deste ano através de plataformas digitais. Nele, foi constatado que São Paulo possui as taxas de condomínio mais elevadas entre as capitais do Sul e Sudeste. O Rio de Janeiro também lidera no ranking.
O bairro Jardim Europa é o que possui a maior taxa de todas, estabelecendo valores que saem, por média, R$ 2.600. Pesquisa foi feita pela empresa de tecnologia do mercado imobiliário Loft.
Análise teve como base as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis, sendo todas capitais.
É indispensável analisar que o valor da taxa condominial tem relação direta com a valorização do imóvel e a infraestrutura do prédio, além da relevância de estar em um bairro nobre.
O Jardim Europa fica na frente com o Leblon, no Rio de Janeiro, mas os cálculos são diferentes devido ao tamanho dos imóveis encontrados nos bairros, explica o levantamento de Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
No Leblon, o valor médio é menor do que do Jardim Europa, mas o morador do bairro carioca está pagando mais por cada metro quadrado. A questão é que, em espaço, o imóvel no Leblon tende a ser menor do que no Jardim Europa.
Bairros como Jardins e Itaim Bibi, na zona oeste de São Paulo, também aparecem no topo da lista das taxas de condomínio mais altas.
Classificação Indicativa: Livre
